0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор раздела имущества супругов

Глава 4. СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА

Как уже говорилось выше, соглашение о разделе имущества и брачный договор являются разными документами, несмотря на то что имеют абсолютно одинаковые цели — раздел имущества. Соглашение о разделе имущества — это гражданско-правовая сделка, вследствие которой общее совместно нажитое имущество супругов становится личной собственностью каждого из них.

Данное соглашение по своему назначению имеет единственную цель — раздел имущества, которое было нажито в браке. Следует отметить, что если супруги решат при составлении соглашения включить в список делимого имущества имущество, которое им принадлежит на праве личной собственности, для того, чтобы поделить его как и совместно нажитое имущество, то это будет неправильно, так как личное имущество при составлении такого договора необходимо не делить, а оформлять дарственным документом.

Заключение соглашения о разделе имущества происходит при согласии на это самих супругов, хотя при возникновении спора возможно и обращение за помощью в суд.

Присутствие супругов при заключении соглашения о разделе имущества не является обязательным условием. Такой документ может быть оформлен через представителя того супруга, который будет отсутствовать. Им может быть, например, адвокат. Полномочия же представителя, который будет заключать от имени отсутствующего супруга соглашение о разделе имущества, должны быть оформлены в виде доверенности, которая выдается в нотариальной конторе либо других соответствующих организациях. Так, согласно ГК РФ и ГПК РФ, доверенности:

— для лиц, находящихся в местах лишения свободы, могут быть выданы начальником соответствующего места лишения свободы;

— для военнослужащих, дислоцирующихся там, где нет нотариальных контор, могут быть выданы командиром (начальником) части, соединения, учреждения или заведения;

— для лиц, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, выдаются администрацией учреждения социальной защиты населения.

Также доверенности можно получить в жилищно-эксплуатационной организации по месту жительства доверителя (т.е. отсутствующего супруга).

Имущество, которое делится по соглашению сторон, может быть распределено:

— в браке (перед оформлением развода);

— после расторжения официально зарегистрированного брака;

— после расторжения гражданского брака.

Так или иначе раздел имущества здесь происходит в связи с расторжением брака, будущим или уже наступившим.

Форма соглашения о разделе имущества — письменная. Чаще всего такой документ оформляется у нотариуса. Это связано с тем, что разводящиеся люди порой не доверяют друг другу. При нотариальном удостоверении соглашения о разделе имущества граждане получают гарантию защиты своих прав и законных интересов, надежности исполнения обязательств друг перед другом, если такие обязательства есть. Нотариально удостоверенный документ является хорошим доказательством и в судебном разбирательстве. Однако супруги могут обойтись и без нотариального удостоверения.

Само заключение соглашения о разделе имущества происходит в соответствии с действующим гражданским и семейным законодательством. Так, в СК РФ указано о том, что супруги вправе произвести раздел нажитого в браке имущества по общему согласию, заключив соглашение (договор) о разделе общего имущества. Такое соглашение не требует нотариального удостоверения (п. 2 ст. 38 СК РФ). В этой же статье говорится о том, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов.

При оформлении самого соглашения должны быть указаны обязательные реквизиты, к которым относятся:

— место составления документа;

— Ф.И.О. супругов полностью;

— место жительства супругов;

— сама суть договора;

— перечисляется имущество, которое будет передаваться одному и другому супругу (указываются признаки, качество вещей, по которым можно узнать делимую вещь). В некоторых случаях в соглашении могут фиксироваться: год выпуска вещи, заводской или серийный номер, проба и т.д.;

— приводится оценка имущества. Например, прилагаются чеки, отчет, полученный от оценщика.

По соглашению о разделе имущества может быть предусмотрено и такое условие, как переход права собственности на все имущество, принадлежащее обоим супругам на праве совместной собственности, к одному из супругов. Так, например, муж, уходя из семьи, не должен ни на что претендовать, так как супруги оформили это документально при составлении договора.

Что касается состава имущества, которое подлежит разделу, то им могут быть вещи (одежда, квартира) или права (банковский вклад).

Еще соглашением о разделе совместно нажитого имущества можно решить вопрос о том, кому будет принадлежать жилое помещение на праве собственности, и там же можно указать, что за другим супругом временно сохраняется право пользования разделенным помещением, пока, например, последний не подыщет себе другое жилье. То есть здесь один супруг владеет жильем, а другой временно пользуется.

Помимо всего прочего, соглашением о разделе имущества супругов можно определить доли в общем имуществе супругов и распределить их между супругами. При наличии такого условия в договоре, соглашение подлежит нотариальному удостоверению, после которого должно выдаваться свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Законом разрешается заключать договор о разделе имущества не только супругам, находящимся в браке или уже разведенным, но и тем, кто успел вступить в новый брак. Здесь необходимо только не забывать о сроке исковой давности, установленной для раздела имущества, который составляет три года.

Соглашение о разделе имущества заключается и расторгается по обоюдному согласию супругов. Если же один из супругов против его расторжения, другому супругу необходимо обратиться в суд.

Приведем пример соглашения о разделе имущества между супругами.

Соглашение о разделе имущества между супругами

«10» декабря 2008 г.

Мы, гражданин Российской Федерации Широков Алексей Борисович, паспорт серия 6000 N 234234 выдан УВД Ленинского района г. Энска 21.05.1998, проживающий по адресу: г. Энск, ул. 50 лет Октября, дом 10, квартира 169,

и гражданка Российской Федерации Широкова Анна Николаевна, паспорт серия 6001 N 234231 выдан УВД Ленинского района г. Энска от 15.10.2001, проживающая по адресу: г. Энск, ул. 50 лет Октября, дом 10, квартира 169,

в связи с предстоящим расторжением брака, зарегистрированного 30 октября 2001 г., актовая запись N 106, свидетельство о браке серия 331 N 10, добровольно по взаимному согласию, в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. В период брака на совместные средства нами было приобретено следующее имущество:

1.1 Жилое помещение (квартира) под номером 169, расположенное по адресу: г. Энск, ул. 50 лет Октября, дом 10.

Указанная квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного панельного жилого дома, имеет общую площадь 45,15 кв. м, общую полезную площадь 43,4 кв. м, в том числе жилую площадь — 27,7 кв. м, состоит из двух жилых комнат соответственно: 10,3 кв. м, 17,4 кв. м, кухни 7,0 кв. м, коридора 5,0 кв. м, ванной 2,7 кв. м, туалета 1,0 кв. м, что подтверждается приложенной справкой. Согласно справке, выданной в бюро технической инвентаризации г. Энска от 10 декабря 2008 года, за N 123123123, инвентаризационная стоимость квартиры составляет 2000000 (два миллиона) рублей.

Указанная квартира зарегистрирована Федеральной регистрационной службой Энской области за Широковым Алексеем Борисовичем на основании договора купли-продажи от 14 июля 2002 г. Дата государственной регистрации от 21 июля 2002 г., за N 30-1.40-562.2002-70.1. Кадастровый номер: N 30:40:1:0:732:4:169.

1.2. Автомобиль марки «ВАЗ-21061» N Е 789 КВ 64, год выпуска 1991 г., оцененный нами в 100000 (сто тысяч) рублей. Указанная автомашина зарегистрирована за Широковой Анной Николаевной на основании технического паспорта, выданного ГИБДД (ГАИ) Ленинского района г. Энска 15.08.2003 N 5К00072.

1.3. Автомобильный гараж N 10 в гаражно-строительном кооперативе «Весна», оцененный нами в сумму 280000 (двести восемьдесят тысяч) рублей.

1.4. Садовый участок N 201 размером 100 кв. м в садовом товариществе «Зеленая роща» на сумму 120000 (сто двадцать тысяч) рублей. Цена указана исходя из стоимости аналогичного имущества.

Читать еще:  Преднамеренная порча чужого имущества

1.5. Кроме вышеперечисленного у нас имеется денежный вклад на сумму 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.

Всего нами нажито имущества на сумму 4000000 (четыре миллиона) рублей.

2. Мы, Широков Алексей Борисович и Широкова Анна Николаевна, настоящим договором устанавливаем следующий правовой режим приобретенного нами имущества:

2.1. Квартира, указанная в п. 1.1 настоящего договора, будет являться исключительно собственностью Широковой Анны Николаевны.

С момента заключения данного соглашения Широков Алексей Борисович не вправе претендовать на данную квартиру.

Все остальное имущество, перечисленное в п. п. 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, переходит в единоличную собственность к Широкову Алексею Борисовичу.

С момента заключения данного соглашения Широкова Анна Николаевна не вправе претендовать на имущество Широкова Алексея Борисовича.

3. После подписания данного соглашения право нашей собственности на вышеперечисленное общее совместно нажитое имущество прекращается.

4. До заключения настоящего договора указанное в нем имущество никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, свободно от третьих лиц.

5. Мы также устанавливаем, что все имущество и имущественные права, которые будут приобретаться нами в дальнейшем до расторжения брака, будут являться нашей общей совместной собственностью.

6. В случае смерти кого-либо из нас как в период брака, так и после его расторжения, правовой режим всего имущества должен соответствовать положениям действующего законодательства и настоящего договора.

7. В дальнейшем при соблюдении нотариальной формы по взаимному согласию в настоящий договор нами могут вноситься изменения и дополнения.

8. Содержание ст. 256 ГК Российской Федерации и ст. ст. 34, 36, 37, 38, 40 — 44 СК Российской Федерации сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия заключаемой сделки известны.

9. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

10. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

11. Расходы по заключению договора уплачиваются обеими сторонами.

12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Энска Казиной А.С. и по одному экземпляру — у каждой из сторон.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.

При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Соглашение о разделе имущества супругов

Интерес составить соглашение о разделе имущества супругов может быть обусловлен разными причинами. Будь то кредиты (как действующие, так и планируемые), расторжение брака, желание супругов определиться с нажитым в браке имуществом.

Соглашение о разделе имущества супругов

Пример соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов может быть составлено в любой момент, как в браке, так и после развода. Но оно обязательно должно быть нотариально удостоверенным. Нотариуса супруги могут посетить со своим текстом соглашения. И, возможно, это позволит сэкономить. Сейчас суды признают услуги по составлению документов нотариусами добровольными, а не обязательными. В случае получения необоснованного отказа от нотариуса удостоверить можно подать жалобу на нотариуса. Поэтому публикуем для использования примерный текст соглашения о разделе имущества супругов.

Соглашение о разделе имущества супругов

г. Магнитогорск 11 мая 2021 г.

Щукин Виктор Сергеевич, 07.08.1999 года рождения, паспорт РФ серии 1787 № 484685, выдан 05.07.2020 г. отделом полиции по Центральному району г. Магнитогорска, проживающий по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, именуемый «Супруг», с одной стороны, и

Щукина Анна Романовна, 01.01.2000 года рождения, паспорт РФ серия 6538 № 1852365, выдан 10.01.2020 г. отделом полиции в с. Павлово Новосибирской области, проживающая по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, именуемая «Супруга», с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”,

состоящие в зарегистрированном браке, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серия ФВ №4935135, выдан 20.10.2020 года Администрацией Центрального района г. Магнитогорска,

в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

  1. В период брака и на момент заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество:

1.1. 2-комнатная квартира общей площадью 56 кв.м, расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, кадастровый номер: 64:78955:48:875, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2020 г.

1.2. автомобиль Ford Focus, регистрационный номер В789АА, идентификационный номер 5547641684А656В, номер кузова 5547641684А656В, 2019 года выпуска, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС серии 78 номер 8784852.

1.3. вклад до востребования в сумме 350 000 руб., открытый в ПАО «Сбербанк», отделение №4652, договор от 11.02.2021 г. (договор от 01.02.2021 г.)

  1. Стороны по взаимному согласию договорились разделить указанное в п.1 настоящего Соглашения имущество следующим образом:
Читать еще:  Реализация имущества физического лица признанного банкротом

2.1. Супруге принадлежит имущество, указанное в п. 1.1. настоящего Соглашения. Она является единственным собственником указанного имущества.

2.2. Супругу принадлежит имущество, указанное в п. 1.2. и 1.3. настоящего Соглашения. Он является единственным собственником указанного имущества.

  1. На момент заключения настоящего Соглашения указанное в п. 1 имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
  2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
  3. С момента, указанного в п. 4 настоящего Соглашения, Стороны становятся собственниками имущества в соответствии с условиями п. 2 настоящего Соглашения, кроме недвижимого имущества. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
  4. Супруг обязуется представить все необходимые документы для осуществления государственной регистрации права на имущество, указанное в п. 2.1. настоящего Соглашения, в течение 5 рабочих дней с даты вступления в силу настоящего Соглашения.
  5. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.
  6. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением настоящего Соглашения, несет Супруга.
  7. Содержание ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации нотариусом Сторонам разъяснено.
  8. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
  9. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр хранится в делах нотариуса Поршневой А.К., по 1 экземпляру для каждой из Сторон.

Щукин Виктор Сергеевич Щукина Анна Романовна

Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов

Что супругам выбрать, чтобы изменить законный режим совместной собственности? Можно заключить соглашение о разделе. Или брачный договор. Поэтому при выборе учитывайте следующие нюансы:

  • соглашение о разделе имущества супругов заключается либо в браке, либо после его прекращения. А брачный договор супруги могут заключить и до вступления в брак.
  • брачный договор может предусмотреть любую форму собственности – общую совместную, долевую, индивидуальную. А в соглашении – только раздельная собственность или долевая.
  • раздел по соглашению осуществляется в отношении того имущества, которое уже есть на момент подписания документа. В брачном договоре можно регулировать вопросы собственности имущества, которое появится у супругов и в будущем, а также личного имущества (до вступления в брак). В соглашении же супруги не могут разделить личное имущество, приобретенное до брака. Нотариус эти обстоятельства проверяет.

В принципе, брачный договор может быть более объемным. Но ни тот, ни другой документ не могут регулировать вопросы воспитания и содержания (алименты) детей. Для этого есть специальные документы (соглашение об уплате алиментов).

Как составить соглашение о разделе имущества супругов

Воспользуйтесь следующим алгоритмом действий:

  1. Сначала супруги определяют, какое имущество на нажито ими во время брака и является общим. При этом стоит учитывать и объем средств, которые были уже до брака, вложенных в приобретение. А с даты заключения брака все доходы, движимые и недвижимые вещи, купленные за счет общих доходов, стали общим имуществом. Не имеет значение, на кого такое имущество записано. Не станет общим имущество, которое супруги купили для несовершеннолетних детей.
  2. Решите, составлять соглашение об определении долей или о разделе имущества. Или вообще брачный договор. Соглашение о разделе имущества супругов должно содержать паспортные данные сторон, ф.и.о., данные свидетельства о заключении брака (о его расторжении), перечень общего имущества со ссылками на документы-основания. И, собственно, раздел имущества. Нюанс: супруги могут отступить от равенства долей. Да и вообще разделить имущество по взаимному согласию, но учитывая интересы несовершеннолетних детей и их права.
  3. Удостоверьте соглашение у нотариуса. Он проверит состав имущества, наличия на них прав третьих лиц (бывших жен и мужей, детей), наличия ареста и иного обременения.
  4. При необходимости заинтересованный супруг обратиться в Росреестр за регистрацией прав на недвижимость, предоставив соглашение о разделе имущества супругов.

Если кто-то отказывается заключить соглашение о разделе имущества супругов, можно подать исковое заявление о разделе имущества в суд.

Уточняющие вопросы по теме

Как рассчитать раздел совместного имущества, если оно приобретено не в рублях?

Соглашение о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов необходимо для закрепления договоренности супругов о разделе имущества, которое находится в их общей совместной собственности. Подробно о порядке и способах раздела здесь: Раздел имущества супругов. Соглашение может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения. Соглашение обязательно должно быть оформлено письменным документом, в котором будут содержаться все необходимые реквизиты.

Соглашение о разделе имущества может содержать иное, отличное от законодательно установленного, содержание режима совместной собственности. Возможность заключения соглашения между супругами прямо предусмотрена статьей 38 Семейного кодекса РФ.

Следует отметить, что Семейным кодексом РФ предусмотрен и другой способ закрепления договоренности супругов о судьбе совместно нажитого имущества – это брачный договор. Вместе с тем, соглашение о разделе имущества имеет более специфичный характер, может быть направлено только на изменение режима совместно нажитого имущества. Закон требует, как и для брачного договора, обязательного нотариального удостоверения соглашения.

Соглашение может быть составлено как в отношении всего имущества, так и в отношении какой-то его части. Возможно составление нескольких соглашений для каждого вида имущества. Так, можно отдельно заключить соглашение на недвижимое имущество, на ценные бумаги, на транспортные средства и на другое имущество.

В соглашении необходимо перечислить все имущество, подлежащее разделу, установить его стоимость на момент раздела, определить размер долей супругов, указать, какое имущество кому из супругов перейдет.

Если мирным путем договориться о разделе имущества не получилось, то придется обращаться в суд: исковое заявление о разделе имущества.

Соглашение о разделе имущества супругов

Мы, _________ (ФИО, гражданство, паспортные данные, место жительства супругов, дата и место заключения брака), пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества:

1. В состав совместно нажитого имущества включается:

1.1 жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) стоимостью _______ руб.

1.2 автомобиль _________ (марка, год выпуска, регистрационный номер автомобиля) стоимостью _______ руб.

1.3 денежный вклад _________ (№ счета, наименование, адрес банка) на сумму _______ руб.

1.4 (перечислить иное имущество, подлежащее разделу, указать признаки, по которым можно его определить, его стоимость).

Общая стоимость совместно нажитого имущества супругов составляет _______ руб.

2. Стороны установили, что доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными, по ½ доле у каждого.

3. Имущество, перечисленное в п. 1 соглашения, подлежит разделу между супругами в следующем порядке:

3.1 В собственность _________ (ФИО 1 супруга) переходит следующее имущество: _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.

3.2 В собственность _________ (ФИО 2 супруга) переходит следующее имущество _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.

3.3 Супруг _________ (ФИО 1 супруга) выплачивает _________ (ФИО 2 супруга) денежную сумму в размере _______ руб. в счет превышения стоимости его доли.

4. Стороны подтверждают, что до заключения соглашения о разделе имущества супругов перечисленное в нем имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, свободно от прав третьих лиц.

5. Стороны подтверждают, что они заключили соглашение добровольно, без принуждения, не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания.

7. Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, один из которых подлежит передаче в регистрационную службу, второй в ГИБДД и по одному экземпляру — у каждой из сторон.

Читать еще:  Попытка хищения чужого имущества

Подпись супруга _______

Подпись супруги _______

Скачать образец соглашения:

Соглашение о разделе имущества супругов

18 комментариев к “ Соглашение о разделе имущества супругов ”

Супруги без детей разводятся через загс, пишут в заявлении, что имущественных претензий нет. Может ли далее после развода один из супругов через суд отсуживать имущество, если в этом заявлении указал, что имущественных претензий нет? Соглашение о разделе имущества или брачный договор не составлялся и не будет составлен.

Это не препятствует предъявлению требований в дальнейшем о разделе имущества, поскольку отказ от защиты своих прав является недействительным. Так пишут, чтобы быстрее решить вопросы с расторжением брака.

Добрый день!
1) Нужно ли супругам, достигшим соглашения о разделе имущества, подавать документы в регистрационные службу и ГИБДД, если при приобретении (квартира и автомобиль) доли не выделялись и фактически в документах указаны корректные собственники?
2) Требует ли разделения и переформления вклады в уставной капитал юридических лиц, если учредителем являлся один из супругов и как корректно отразить этот вопрос в соглашении?
Спасибо!

Юридически, после подписания соглашения о разделе имущества супруги должны закрепить свои права на имущество. При этом обязательна регистрация прав на недвижимость, именно после государственной регистрации возникает право собственности. Такая регистрация изменит основание приобретения права собственности.Например, если ранее в свидетельстве о регистрации прав был указан договор купли-продажи, то после регистрации права по соглашению, в документах основаниях будет указано это соглашение. Однако на практике, в этих случаях люди редко ходят в Росреестр, поскольку это сопряжено с дополнительными затратами. Если уверены, что со стороны второго супруга не будет проблем, то в Росреестр можно не ходить.
Что касается ГИБДД, то туда ходить вообще не обязательно (регистрация транспортных средств не влияет на возникновение права собственности), я думаю, что если Вы придете с таким вопросом, то там Вас и не поймут.
Вклады в уставной капитал можно разделить, однако, если учредителями являются другие лица, кроме супругов, то требуется их согласие на увеличение количества учредителей. Если такого согласия не получено, то супруг имеет право только на компенсацию доли. В большинстве случаев лучше так и поступить, выплатить деньги, чем перераспределять доли в уставном капитале, ведь в дальнейшем придется все вопросы решать с привлечением второго супруга. В силу п. 2 ст. 14 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» действительная стоимость доли участника общества соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру его доли. Учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» действительная стоимость доли в уставном капитале определяется исходя из стоимости чистых активов общества на момент раздела.
Если все таки будете делить доли, то в соглашении это можно записать следующим образом: Произвести раздел доли в уставном капитале ООО «Общество» между ФИО мужа и ФИО жены, выделив ФИО мужа 50% в уставном капитале ООО «Общество», выделив ФИО жены 50% в уставном капитале ООО «Общество». Соответственно такое соглашение необходимо положить в основу учредительных документов, направив соответсвующие сведения в налоговый орган.

Огромное спасибо за столь развернутый ответ.
Однако я хочу уточнить вторую часть своего вопроса.
Учредителем юридического лица являлся один из супругов. Он же по соглашению получает (сохраняет) 100% долю в капитале. Нужно ли (помимо заключения соглашения) предпринимать какие-либо дополнительные юридические действия, например, регистрировать (?) соглашение в налоговой?
Какие существуют риски, если никаких дополнительных действий не предпринимать?

В налоговом органе регистрируются изменения, касающиеся изменения сведений об учредителях юридического лица. Если соглашение о разделе имущества просто закрепит, что учредителем остается тот же супруг, то никаких изменений, соответственно, не произойдет и обращаться в регистрирующий орган не нужно. Если Вы измените доли в уставном капитале, введете еще одного участника, то тогда, эти изменения регистрировать обязательно.
Фактически в этом случае соглашение будет играть роль страховки, чтобы другой супруг не смог в дальнейшем претендовать на это юридическое лицо.

Здравствуйте. Подскажите, а такое соглашение о разделе имущества может быть составлено и после расторжения брака у мирового судьи? Или после надо иначе решать вопрос о разделе имущества?
Будет ли действительно соглашение в котором написано, что я, как собственник целой квартиры, передаю долю своего мужа нашему ребенку по соглашению с ним и он не имеет больше требований никаких по разделу имущества.

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в любое время, как в период брака, так и после его расторжения.
Вы можете составить соглашение у нотариуса, который поможет Вам юридически правильно закрепить достигнутую договоренность. Возможно здесь нужно будет составить 2 документа, соглашение о разделе имущества и договор дарения. Главное, что должно прозвучать, что происходит именно раздел имущества, а как его поделите — это уже ваш вопрос.

Добрый день. В браке приобреталось нежилое обособленное помещение(коммерческое), приобреталось в кредит, который брал сам, супруга созаемщиком не была, по кредиту платежей не вносила(кредит до 2023 года), каким образом будет происходить раздел данного имущества?

Это имущество будет делиться также, как и остальное в равных долях.

Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. А в вашей статье и ответах на вопросы постоянно указывается, что «Требований о нотариальном удостоверении соглашения о разделе имущества в законе нет. Это значит, что составленный в простой письменной форме документ будет иметь такую же силу, как и нотариальный.» Как вас понимать?

В статью 38 Семейного кодекса РФ были внесены изменения, касающиеся обязательного нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества супругов. Образец составлен до этих изменения. Ответы на вопросы были даны до внесения этих изменений.
Сейчас мы все исправили. Спасибо за ваше замечание.

Правильно ли я поняла, что составленное письменное соглашение о разделе имущества нужно заверить у нотариуса? Иначе оно не будет иметь юридической силы.

Соглашение нужно заверить у нотариуса. Это требование обязательно, в силу указания об этом в статье 38 Семейного кодекса РФ.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, жена подала на развод. Я не против, у нас двое несовершеннолетних детей. Квартира у нас в ипотеке, есть автомобиль. Как будет делиться совместно нажитое имущество?

Обычно все имущество делится между супругами в равных долях. Вы вправе заключить соглашение в котором указать кому из супругов перейдет какое имущество, с выплатой компенсации доли вторым супругом.

Здравствуйте! Может ли в соглашении о разделе имущества указываться в квартире доля жены 1:1, у мужа нет доли в квартире, чтобы в будущем его наследники (сын от первого брака и мама) не могли претендовать на его долю. Квартира куплена в браке, но деньги на ее покупку были от продажи квартиры, которая была приобретена до брака с мужем. У него есть свой дом и земельный участок, тоже приобретенный им до брака. Муж хочет оградить меня в будущем от дележа моей же квартиры и готов подписать отказ от квартиры, но столько нюансов.

Вы можете в соглашении о разделе имущества (или в брачном договоре) перечислить имущество, которое было приобретено до брака или в период брака, но на деньги одного из супругов и является его личной собственностью. Но, в любом случае, вам нужно собрать и сохранить все документы, подтверждающие добрачное происхождение денежных средств, потраченных на покупку квартиры. Это позволит иметь на руках доказательства, в случае оспаривания вашего соглашения.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector