0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Форма расторжения договора

Форма расторжения договора.

Как правильно расторгнуть договор, чтобы не возникло отрицательных последствий?

Грамотное прекращение договора не менее важно, чем его заключение, поскольку оно непосредственно влияет на дальнейшие взаимоотношения сторон.

Форма расторжения договора зависит от типа конкретного обязательства и условий, на которых оно действовало.

Так, множество гражданско-правовых соглашений вообще не требует никаких особенных действий сторон для завершения обязательств, т.е форма расторжения не определена. В случае, если договор был срочным, и указанный срок истек, стороны должны осуществить все необходимые фактические действия (произвести оплату, закончить выполнение работы и пр.) и оформить соответствующие бухгалтерские документы. На этом их отношения по договору будут завершены, а значит заполнения какой-либо формы не требуется.

Кроме этого, во всякое время стороны вольны прекратить действие договора по взаимному согласию (соглашение о расторжении договора). При этом форма расторжения будет зависеть от формы его заключения. Так, если договор требует нотариального удостоверения, то и для его прекращения нужно будет обратиться к нотариусу (в частности, это касается брачного договора) и оформить соответствующую форму расторжения договора. Если при заключении соглашения производилась государственная регистрация, то и его расторжение потребует ее проведения (например, в случае аренды предприятия).

Обычно, одна из сторон направляет другой стороне предложение о расторжении договора в письменном виде. Если второй контрагент согласен, стороны подписывают соглашение о расторжении договора (форму расторжения договора), оговаривая в нем необходимые условия. Именно с момента подписания этого документа договор будет считаться прекращенным.

Соглашение о прекращении договора может быть оспорено в судебном порядке третьим лицом, чьи законные права и интересы оно нарушает.

Обращаем внимание, что контрагенты могут потребовать того, что уже было исполнено по прекращенному договору, обратно, только если это право им предоставлено в законе, договоре или в соглашении, форме расторжения договора.
Например, при расторжении договора купли-продажи ввиду наличия существенных недостатков в товаре покупатель вправе вернуть продавцу купленную вещь и потребовать возврата денежных средств, уплаченных за товар.

Если ответ на предложение прекратить договор не поступит в течение тридцати дней или поступит, но будет отрицательным, у заинтересованной стороны появится право на обращение в суд с требованием о прекращении договора — при наличии определенных условий, указанных в законе. К ним относятся, в частности, факты существенного нарушения обязательства одной из сторон, существенного изменения обстоятельств, а также иные основания, предусмотренные законом или договором.

В этом случае контракт считается расторгнутым с момента вступления в законную силу решения суда.

Еще одной формой расторжения договора является односторонний отказ одного из контрагентов от исполнения договора. Это относится, в первую очередь, к договорам доверительного характера, договорам, тесно связанным с личностью исполнителя, и пр. Например, договор поручения, договор возмездного оказания услуг и т.д.

Обращения в суд в данном случае не требуется. Одна из сторон направляет другой уведомление о расторжении договора в виде письменной формы расторжения договора. Срок, в течение которого она должна предупредить контрагента, обычно указывается в самом тексте договора или в законе. Возмещение убытков, которые понесла другая сторона в связи с прекращением действия соглашения, производится в соответствии с положениями закона или договора и в зависимости от вида обязательства. Так, заказчик может отказаться от договора оказания услуг только при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Форма расторжения договора

Договор заключается для того, чтобы документально оформить деловые отношения между сторонами. Он подписывается при сдаче помещения в аренду, трудоустройстве, а также выполнении определенных работ. Если одна из сторон инициирует прекращение деловых отношений, а у другой отсутствуют возражения, оформляется дополнительное соглашение о расторжении договора.

Читать еще:  Расторжение договора подряда гк

Общие рекомендации по составлению дополнительного договора

Документ готовится письменно и включает следующие пункты:

  1. Данные сторон, связанных между собой деловыми обязательствами.
  2. Информация о договоре, которое будет расторгнуто (его название, номер, дата заключения).
  3. Подтверждение того, что стороны не имеют претензии друг к другу.
  4. Другие условия, которые предусмотрены для конкретного случая (если понадобится).
  5. Список приложенных документов, если это необходимо в конкретном случае. Например, при прекращении аренды может понадобиться акт приема-передачи.
  6. Количество экземпляров бумаги.
  7. Данные и подписи сторон.

После подписания бланка условия первоначального документа считаются выполненными. Некоторые пункты остаются в силе и после завершения деловых отношений. Например, обязательства в рамках гарантийного срока или по возврату взятого в аренду имущества.

Иногда случаются ситуации, когда подписывается дополнительное соглашение о расторжении трудового договора (или другого), но на данный момент условия выполнены только одной стороной. В этом случае разрыв (как пример, увольнение) не снимает со второй стороны необходимость осуществления своих обязательств.

Особенности расторжения аренды

При расторжении аренды одна из возможностей прекратить действие условий — подписание соответствующего соглашения. Это предусмотрено статьей 450 Гражданского кодекса РФ. Отсутствует унифицированная форма составления документа.

Внимание! В текст включаются вся существенная информация, которая используется при составлении любого договора.

Если расторгается договор аренды земельного участка или нежилого помещения, то все вышеперечисленные правила применимы в том же объеме. Но важно также прописать характеристики объекта, которые позволят его четко определить. Если доступны сведения, указывают:

  • наименование объекта;
  • местонахождение (полностью);
  • площадь;
  • кадастровый номер.

Следует ли регистрировать дополнительное соглашение

Так как дополнительное соглашение — часть первоначального пакета, оно заключается в том же виде, что и этот расторгнутый документ. Поэтому возможно два варианта:

  1. Заключенный договор в соответствии с требованиями законодательства подлежит регистрации. В этом случае нужно будет зарегистрировать и дополнительное соглашение.
  2. Заключенное соглашение не подлежит регистрации. Тогда это условие распространяется и на дополнительное соглашение. К таковым среди прочих относятся договора, которые оформлены на срок до одного года по аренде зданий, сооружений, земельных участков.

Следует помнить, что дополнительное соглашение обязательно должно содержать данные о первоначальной договоренности. Бланк позволяет письменно зафиксировать, что деловые отношения между сторонами завершены по взаимному согласию.

Дополнительное соглашение о расторжении договора

Стороны сделки пришли к решению о прекращении существующих взаимоотношений. В этом случае требуется расторгнуть ранее заключенное соглашение. Создается дополнительное соглашение о расторжении договора.

Порядок создания

Соглашение о расторжении договора составляется тогда, когда обе стороны желают прекратить отношения. Один из участников сделки отправляет своему контрагенту письмо с предложением о завершении сотрудничества. Письмо нужно отправить на юридический адрес партнера.

Расторгнуть можно только действующий договор. Если ранее его действие было завершено по другим основаниям, создавать дополнительное соглашение не требуется. Договор будет считаться расторгнутым с даты подписания соглашения обеими сторонами.

Форма допсоглашения

При составлении соглашения нужно учитывать пункт 1 статьи 452 ГК. В нем указано, что форма расторжения отношений должна соответствовать форме их заключения. То есть если договор письменный, то и допсоглашение должно быть создано в письменном виде.

Если договор заверялся у нотариуса и подлежал регистрации, соглашение также нужно заверить и зарегистрировать. Исключение – документ об отступном. Такое соглашение считается самостоятельным, а потому на него действие ст. 452 ГК не распространяется.

ВАЖНО! Если форма допсоглашения не будет соответствовать форме договора, документ могут признать недействительным. Основание – недоказанность волеизъявления участников отношений. К примеру, к такому выводу пришел Мосгорсуд в своем определении №4г-741/2016 от 21 сентября 2016 года.

Читать еще:  Размер договорной неустойки

Допсоглашение следует составлять только тогда, когда все претензии сторон урегулированы. В обратном случае контрагент уже после разрыва отношений может обратиться в суд.

К СВЕДЕНИЮ! Соглашение называется дополнительным потому, что оно является частью договора и самостоятельной силы не имеет.

Правила составления

При создании допсоглашения нужно учитывать эти правила:

  • Название сторон желательно указывать так же, как они указаны в договоре.
  • Нужно обязательно предоставить все данные для идентификации договора, который расторгается. В частности, требуется отразить дату и номер, название.
  • Фиксируется дата, с которой договор будет считаться расторгнутым.

В допсоглашении должно фигурировать число экземпляров документа, реквизиты сторон, подпись.

Разновидности допсоглашений

Допсоглашение о расторжении договора – это постоянная часть документооборота. Рассмотрим основные случаи, когда оно составляется.

Расторжение трудового договора

В соглашении должны фигурировать условия завершения сотрудничества, обязанности сторон, возникающие в связи с прекращением трудовых отношений.

Расторжение договора подряда

Фиксируется, что обязанности сторон прекращаются с подписанием допсоглашения. Если один из участников должен выплатить компенсацию, следует также указать ее размер в документе.

Расторжение договора аренды

Необходимо зафиксировать отсутствие претензий, если их нет. Если же арендатор имеет задолженность перед арендодателем, нужно отразить ее размер.

Соглашение о досрочном расторжении

Документ составляется тогда, когда договор нужно расторгнуть раньше, чем планировалось.

Образец

Допсоглашение о расторжении договора

23 июня 2020 года

ООО «Круг», именуемое «Заказчик», в лице гендиректора Зайцева О.Л., работающего на базе Устава, и ООО «Путь», именуемое «Исполнитель», в лице гендиректора Носова А.А., работающего на основании Устава, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее допсоглашение о расторжении договора аренды:

1. Договор аренды №44 от 1 февраля 2020 года расторгается с 1 августа 2020 года.
2. Обязательства Сторон по договору №44 прекращаются с даты подписания допсоглашения.
3. Настоящее допсоглашение создано в 2 экземплярах.

Гендиректор ООО «Круг» (подпись) Зайцев О.Л.
Гендиректор ООО «Путь» (подпись) Носов А.А.

Соглашение о расторжении договора оказания услуг

Обзоры КонсультантПлюс

Верховный суд опубликовал обзор по коронавирусу № 1 и № 2

Дополнительное соглашение о расторжении договора — это документ, который фиксирует прекращение договорных взаимоотношений между сторонами. Заключается в той же форме, что и основной контракт.

Если стороны намерены прекратить правовые взаимоотношения, расторгнуть контракт, они должны заключить соглашение о расторжении договора по соглашению сторон, которое фиксирует этот факт и устанавливает дополнительные обязательства в связи с прекращением действия контракта, если они есть.

Правовая основа

Порядок составления документа определен в ст. 452 Гражданского кодекса РФ. В частности, в нем установлено, что взаимоотношения участников соглашения по поводу расторжения договорных отношений должны фиксироваться в той же форме, которая установлена для самого контракта. Есть исключение: допсоглашение может быть составлено в иной форме, если это следует из законодательства, правоприменительной практики и т. д. Унифицированный бланк договора о расторжении договора законодательством не введен, он составляется в свободной форме.

Случаи заключения дополнительного соглашения

В соответствии со ст. 452 ГК РФ, допсоглашение о расторжении договора составляется для подтверждения факта прекращения договорных отношений по соглашению сторон. Мотивация бывает разной: утрата интереса, невозможность исполнения обязательств, изменение существенных условий и т. д.

В судебном порядке расторгают договорные отношения по следующим основаниям:

  • при существенном нарушении одной из сторон обязательств, то есть в таких случаях, когда участник сделки лишается того, на что рассчитывал, заключая ее (невнесение арендной платы, неперечисление аванса и т. п.);
  • при нарушении сроков выполнения работ (например, строительных);
  • при существенных изменениях обстоятельств;
  • в других случаях, установленных действующим законодательством.
Читать еще:  Каковы основания возникновения внедоговорных обязательств

При выяснении отношений в судебном порядке заключение отдельного документа не требуется, факт отражается в решении суда.

Трудового

Хотя трудовой контракт не относится к сфере гражданского регулирования и не является контрактом на оказание услуг, он может прекратить свое действие по взаимному согласию сторон. Это предусмотрено ст. 78 ТК РФ. В этом случае подписывается соглашение о прекращении действия договора между работодателем и работником.

Подряда

В этом случае в документе указывается, что обязанности заказчика и подрядчика прекращаются с подписанием допсоглашения. Если заказчик или подрядчик обязаны выплатить компенсацию, указывается ее размер.

Аренды

Арендатору и арендодателю необходимо указать, что претензии отсутствуют, все выплаты сделаны (либо установить даты окончательного расчета).

Правила составления

Так как унифицированной формы нет, документ о расторжении договора составляется в свободной форме, при этом, чтобы он был признан действительным, необходимо четко сформулировать, что все отношения прекращены и контракт расторгнут.

Кроме того, рекомендуется предусмотреть следующие реквизиты:

  • данные сторон: наименование, адрес, иные необходимые реквизиты;
  • наименование самого документа;
  • указание на документ, который расторгается;
  • фиксация того факта, что контракт расторгнут, все обязательства прекращены;
  • дата прекращения действия;
  • дополнительные условия (компенсации, расчеты, передача имущества и т. д.);
  • фиксация отсутствия претензий;
  • подписи уполномоченных лиц;
  • дата.

Примерная форма

На образце показано, как выглядит соглашение о досрочном расторжении договора, текст необходимо скорректировать с учетом конкретных обстоятельств.

о расторжении контракта

г. Курган«03» февраля 2020 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Арго», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Егора Яковлевича Таирова, действующего на основании устава, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Лучшие», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора Ивана Ивановича Трампова, действующего на основании устава, с другой стороны (далее — Стороны), заключившие контракт об оказании услуг от «01» декабря 2019 г. (далее — Контракт), заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Расторгнуть указанный Контракт в связи с невозможностью исполнения условия о подборе объекта, так как на рынке города Кургана отсутствуют помещения, которые подпадают под установленные Заказчиком характеристики.

2. Финансовых, материальных и иных претензий Стороны друг к другу не имеют.

3. Все обязательства по контракту прекращаются с момента подписания данного документа.

4. Настоящий документ составлен в двух экземплярах для каждой из Сторон, оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

ООО «Арго», адрес: 1234567, г. Курган, ул. Кирова, 1.

ИНН 4508123456, КПП 450101001, р/с 40702810400000002222 в АКБ «Надежный», к/с 30101810400000000333, БИК 045553222.

Генеральный директор _____________ Е.Я. Таиров

Компания «Лучшие», адрес: 123444, г. Курган, ул. Советская, д. 8.

ИНН 4502000017, КПП 450101001, р/с 40702810400000009999 в АКБ «Надежный»,

к/с 30101810400000000777, БИК 045566222.

Генеральный директор _____________ И.И. Трампов

На практике чаще всего форма договора о расторжении договора письменная без нотариального удостоверения. Если требуется нотариальное удостоверение сделки, документ о прекращении взаимодействия заверяется у нотариуса. Исключение — отступное, закон устанавливает его как самостоятельный вид соглашения и на него правила ст. 452 ГК РФ не распространяются. Если форма допсоглашения не соответствует форме первоначального контракта, такой документ в судебном порядке признают недействительным, подобная судебная практика уже имеется. При окончании взаимоотношений в связи с выполнением всех обязательств подписание отдельного допсоглашения не требуется, но партнеры вправе его оформить, чтобы подтвердить отсутствие претензий и споров.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×